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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 NEMOURS - 77

Ref : 20435

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

NEMOURS - PROCHE GARE

RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez dans le centre de Nemours, à pied de la gare, des écoles et des commerces, ce beau pavillon traditionnel de 105 m2, parfaitement entretenu, construit sur un terrain clos et arboré de 307 m2 sans vis à vis.

Situé dans une rue calme, vous apprécierez notamment son agencement (chambre et salle de bains de plain-pied), ses possibilités d'aménagements (3 chambres, mais il est envisageable de diviser la plus grande en deux).

Les +++ : triple vitrage, volets alu, chauffage central au gaz de ville, cuisine aménagée.

Ne perdez plus une seconde, et venez le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (29,4 m2)
    • Salle de bains + Douche (6,2 m2)
    • Dégagement + rangement (4,2 m2)
    • Point d'eau (3,2 m2)
    • Entrée (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021

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