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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 BOUGLIGNY - 77

Ref : 22589

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - BOUGLIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Exclusivité
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Description

Proche NEMOURS - BOUGLIGNY - Foljuif
Rare sur le secteur ! Venez découvrir, à deux pas de la gare SNCF de Bagneaux sur Loing, des écoles et des commerces, ce beau pavillon de plain-pied construit dans les années 80, parfaitement entretenu, sur un grand terrain clos et arboré sans vis à vis de près de 1200 m2.
Vous serez séduits par la qualité de son environnement, calme sans être isolé ; à l'arrière de la maison, une terrasse de 40 m2 et son solisystème apportent un bel élément de confort pour les longues soirées de printemps et d'été.
Les points forts : très bon état ! Double vitrage PVC, cuisine aménagée, cave, garage indépendant de 24 m2, hangar à bois...
À visiter vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 1 195 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique radians electrique + poele à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse avec solisystème 2 ans Porte entrée 4/5 ans radiateurs et fenêtres remplacées 12 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

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