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maison à vendre 6 pièces - 158,40 m2 NONVILLE - 77

Ref : 15575

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.4 m2 - NONVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Proche NEMOURS - Vallée du LUNAIN
IDEAL pour un projet familial / personne à mobilité réduite / entrepreneur !
Découvrez, dans un charmant village à proximité immédiate de NEMOURS et de la sortie 16 de l'autoroute A6, ce pavillon traditionnel d'excellente facture, construit en 1985, élevé sur sous-sol total, disposant d'une surface habitable de 158 m2 environ.

Parfaitement entretenu tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, vous y trouverez tout le confort que l'on peut attendre d'une résidence principale :

Double vitrage, cheminée insert, radiateurs électriques à inertie, cuisine aménagée et équipée, assainissement refait...

Vous trouverez également appréciables les deux belles terrasses (en bois à l'arrière, carrelée à l'avant) qui vous permettront de profiter, au choix, de l'ombre ou de la luminosité des lieux.

Le sous-sol total compartimenté d'environ 100 m2 sera un gros plus.

Possibilité de vivre de plain-pied (rez-de-chaussée aménagé afin qu'un fauteuil roulant puisse circuler) avec notamment une grande chambre de 26 m2.

Cette maison n'attend plus que vous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 1 306 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + dégagement (8,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains + Douche (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Palier + Dégagement (8 m2)
    • Salle de Bains + wc (2,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée insert electrique + cheminée insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1845 €

Les performances énergétiques

DPE
235
7
GES
7

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2890,0 € pour 2021

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