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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 BOUGLIGNY - 77

Ref : 21120

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - BOUGLIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

NEMOURS 13 mn - BOUGLIGNY

IDEAL PROJET FAMILIAL - CAMPAGNE - ENTREPRENEUR

Située dans un charmant hameau à quelques minutes de voiture de la gare de Souppes sur Loing et de la cité médiévale de Château-Landon, cette maison de maçon en parfait état d'entretien saura vous séduire avec ses beaux volumes ; vous apprécierez notamment son beau séjour de 43 m2, en partie cathédrale, ouvert sur sa cuisine aménagée.

Vous bénéficierez également d'une jolie véranda très lumineuse orientée jardin, d'une chambre et d'une salle de bains en plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres dont une équipée d'un balcon, avec vue sur la plaine du Gâtinais.

Un grand terrain clos et arboré avec dépendances (plus de 40 m2 de surface utile) ainsi qu'un kiosque, idéal pour les longues soirées d'été, vous offriront une quiétude bienvenue, à l'abri du tumulte de la ville !

À visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 463 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Véranda (21 m2)
    • Salle de bains + Douche (6,5 m2)
    • Mézzanine (7,8 m2)
    • Pièce (7 m2)
    • Séjour/SAM (43 m2)
    • Point d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021

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