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maison à vendre 6 pièces - 137 m2 NONVILLE - 77

Ref : 21699

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - NONVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

20 MN FONTAINEBLEAU - VALLEE DU LUNAIN - NONVILLE

Dans un cadre bucolique et enchanteur, et néanmoins à proximité immédiate de la sortie 16 de l'autoroute A6 (8 mn de voiture), 8km du centre-ville de NEMOURS et 8km de la gare SNCF de MONTIGNY SUR LOING (58 mn de PARIS Gare de Lyon), découvrez ce charmant pavillon traditionnel d'une surface d'environ 137 m2 (160 m2 au sol), construit dans les années 1970, sur un agréable terrain clos et arboré de 1054 m2 environ.

Vous serez d'entrée séduits par la superbe véranda de 24 m2, laquelle se montrera accueillante hiver comme été ; elle s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger de 33 m2 avec cuisine aménagée attenante, deux belles chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une grande pièce palière dessert deux grandes chambres ainsi qu'une nouvelle salle d'eau avec WC.

Les +++ : Toiture démoussée et révisée en 2020, double vitrage PVC, portail électrique, volets roulants électriques, alarme, assainissement individuel récent.

Ecole primaire à 300 mètres.

Maison en parfait état, à visiter au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 054 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz citerne individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert
  • Alarme
  • Volet électrique
  • Fosse septique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 727 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21739kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3550,0 € pour 2021

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