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appartement à vendre 1 pièce - 26,59 m2 NEMOURS - 77

Ref : 21719

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26.59 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Exclusivité
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Description

NEMOURS PROCHE GARE / CENTRE-VILLE
IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT !!

Parfaitement situé à pied de la gare de Nemours Saint Pierre et des commerces de centre-ville, découvrez ce superbe studio de 26,59 m2, orienté Sud, au sein de la magnifique (et récente) résidence du domaine d'Erceville, construite selon les normes BBC (RT2012).

Il dispose d'une cuisine aménagée qui vous permettre d'investir les lieux sans effort, ainsi que d'un box PMR de 16m2 que vous pourrez louer avec, ou éventuellement à part.

Un bien idéal pour un premier placement, que ce soit votre premier achat, ou votre premier investissement locatif !

Loyer hors charges estimé 460 € / mois.

Résidence comprenant 42 lots principaux de copropriété.

Pas de procédures en cours.

Charges annuelles 623 €

À visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (19,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (4 m2)
    • Entrée (3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Isolation : Bbc
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 641,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 83
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/06/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 105,0 € pour 2014

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