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maison à vendre 5 pièces - 119,46 m2 LARCHANT - 77

Ref : 21898

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225600€
maison à vendre - 5 pièces - 119.46 m2 - LARCHANT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

LARCHANT !

Située dans ce village prisé et reconnu pour sa Basilique St Mathurin, sa forêt Domaniale et ses spots d'escalade, vous pourrez bénéficier des commerces de proximité et d'un regroupement scolaire.

La maison est édifiée sur une parcelle de 1036 m² jouissant d'une vue sur la basilique.

Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour double, d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce palière.

LES PLUS :
- une cave
- un garage
- une annexe
- un pigeonnier

Idéal pour les amoureux de Nature et des biens nécessitant une rénovation.

Si tel est votre cas, ne tardez plus, contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Surface terrain : 1 036 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour double (36,5 m2)
    • Salle de Bains + wc (11,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Palier + Dégagement (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre + lavabo (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
490
KWhEP/m2.an
97 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
97 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4710,0 € pour 2021

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