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maison à vendre 6 pièces - 174 m2 NEMOURS - 77

Ref : 21972

472 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Century 21 Cottage Immobilier vous propose : SUD NEMOURS - DEPARTEMENT DU LOIRET (45)
Vous serez séduit par cette propriété comprenant de beaux volumes entouré par un parc clos et arboré d'environ 8 680 m2 avec dépendances situé dans village médiéval à 2 minutes de toutes commodités (commerces, écoles, collège) et à 5 minutes des transports (gare SNCF) Elle comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. A l'étage : un bureau. Chauffage au gaz.
Triple garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 8 680 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau + douche (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Bureau (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz citerne central gaz
  • Eau chaude : Ballon 250 l
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1291 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
186
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2021

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