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maison à vendre 6 pièces - 188,80 m2 CHATEAU LANDON - 77

Ref : 22167

334 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315630€
maison à vendre - 6 pièces - 188.8 m2 - CHATEAU LANDON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

CHATEAU LANDON

EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR !

Venez découvrir cette magnifique et spacieuse maison d'architecte sur sous-sol total en plein coeur du village médiéval de Château Landon.

Au rez de chaussée, une majestueuse entrée vous permettra d'accéder à une belle cuisine récente entièrement aménagée équipée à neuf et un vaste séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda avec accès jardin. Deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant vous permettant de vivre de plain pied complètent ce rez de chaussée.
A l'étage, un palier desservant une salle d'eau, deux chambres, un wc indépendant, un grenier et une très belle pièce de plus de 30m² vous permettant d'imaginer un espace jeux, cinéma, détente...

Le sous-sol est compartimenté avec garage, buanderie, atelier, cave et grande pièce.

Le terrain d'environ 1375m² est entièrement clos et constructible.

environnement :
- à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, bus)
- ligne 34 permettant d'accéder à la gare en 5 min
- accès autoroute 7 min

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 188,8 m2
  • Surface terrain : 1 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (33 m2)
    • Séjour/SAM (47 m2)
    • cuisine aménagée (11 m2)
    • Dégagement + rangement (5 m2)
    • palier (8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Entrée (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2021: Cuisine sols et peintures feneteres et volets battants en PVC stores intérieurs wc suspendu Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2326 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/12/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880,0 € pour 2015

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