maison à vendre 3 pièces - 60 m2 NEMOURS - 77

Ref : 17634
182 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

NEMOURS - PROCHE CENTRE VILLE

À 15 mn à pied de la gare SNCF de Nemours Saint Pierre, à deux pas des écoles et de toutes commodités, et à 2 mn de la sortie 16 de l'autoroute A6, découvrez dans un quartier charmant cette jolie maison ancienne de 3 pièces principales avec jardinet, élevée sur sous-sol, idéale premier achat / personne seule / couple.

Lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'un séjour attenant à une salle à manger (pouvant faire office de chambre au besoin) et d'une cuisine indépendante.

À l'étage, le palier avec dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.

Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie ainsi qu'un WC supplémentaire.

Les plus : belle situation géographique, toiture refaite en 2016, volets roulants, dépendance à l'arrière.

Un petit nid douillet pour votre futur projet : laissez-vous tenter et venez vite faire une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14 m 2)
    • Cuisine (6,6 m 2)
    • Salle à manger (9,5 m 2)
    • Salle de bains (2,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Palier + Dégagement (3,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2016
  • Taxe foncière : 856 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
597
KWhEP/m2.an
132 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

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