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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 NEMOURS - 77

Ref : 22594

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

NEMOURS - Proche commerces et sortie 16 autoroute A6
IDEAL première acquisition / recherche avec chambre de plain-pied
RARE sur le secteur !
Découvrez sans tarder ce joli pavillon traditionnel en parpaings, non mitoyen, édifié en 2000 sur une parcelle de 244 m2 environ.
Parfaitement placé à quelques centaines de mètres de la zone commerciale (Intermarché, Picard, Kiabi...) et moins de 2 km de l'A6, vous pouvez également rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes, et la gare de Nemours en bus.
Les points forts : poêle à granulés, double vitrage, cuisine aménagée, garage, terrain clos, arboré et sans vis à vis.
Une chambre de plain-pied avec accès direct jardin !
À visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (36,4 m2)
    • Salle de Bains + wc (4,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Palier + Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à granules electrique + poêle à granule electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à granulés Cuisine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2023

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